Tu comunidad,
gestionada.
Todo bajo control.
Arklos gestiona tu comunidad de propietarios de forma profesional: contabilidad, incidencias, proveedores, convocatorias y actas. Con app propia en fincas.arklos.es para que vecinos y presidente tengan todo en tiempo real.
Todo lo que necesita tu comunidad
Un único administrador para todo. Sin subcontratas, sin sorpresas, sin correos perdidos.
Administración y contabilidad
- ✓ Contabilidad de la comunidad (PGC)
- ✓ Gestión de cuotas y derramas
- ✓ Control de morosos
- ✓ Cuentas anuales de la comunidad
- ✓ Presupuesto anual de gastos
- ✓ Gestión de cuentas bancarias
- ✓ Informes periódicos al presidente
Incidencias y proveedores
- ✓ App de gestión de incidencias
- ✓ Envío automático al proveedor
- ✓ Seguimiento hasta resolución
- ✓ Histórico de reparaciones
- ✓ Panel para presidente y vecinos
- ✓ Fotos y documentación adjunta
- ✓ Alertas de estado en tiempo real
Juntas y actas
- ✓ Convocatorias ordinarias y extraordinarias
- ✓ Orden del día personalizado
- ✓ Redacción y firma de actas
- ✓ Archivo digital de todas las actas
- ✓ Notificación a todos los propietarios
- ✓ Certificados de acuerdos
App fincas.arklos.es
- ✓ Acceso para presidente y junta
- ✓ Portal de propietarios con cuotas
- ✓ Comunicaciones internas
- ✓ Documentos y actas en la nube
- ✓ Notificaciones de incidencias
- ✓ Histórico de pagos y derramas
- ✓ Disponible en móvil y escritorio
Asesoría jurídica
- ✓ Redacción de estatutos y normas
- ✓ Asesoramiento en conflictos vecinales
- ✓ Gestión de reclamaciones a morosos
- ✓ Revisión de contratos con proveedores
- ✓ Coordinación con abogados si procede
¿Qué NO está incluido?
- → Obras de reforma estructural
- → Servicios de mantenimiento directo
- → Costes de proveedores externos
- → Tasas y tributos municipales
- Siempre con presupuesto previo.
La app que tu comunidad necesitaba.
Todos los propietarios y la junta directiva tienen acceso a fincas.arklos.es. Incidencias, cuotas, documentos y comunicaciones en un solo sitio. Sin papeles, sin whatsapps perdidos.
¿Por qué fincas.arklos.es?
No dependemos de terceros. La adaptamos a las necesidades de tu comunidad.
Lo que registras llega directamente al administrador. Sin retrasos ni correos perdidos.
Datos en servidores europeos. RGPD cumplido. Acceso por usuario y contraseña.
Incluida en la cuota de administración. Sin límite de usuarios ni de incidencias.
Gestión sin papeles. Todo en la app y en la nube.
Incidencias reportadas y enviadas al proveedor en menos de 24h.
Sin contrato mínimo. Baja cuando quieras.
Un administrador fijo que conoce tu comunidad.
Lo que nos preguntan
¿Cuánto cuesta la administración de fincas?+
El precio depende del número de viviendas, los servicios contratados y la complejidad de la comunidad. Te preparamos presupuesto personalizado sin compromiso en 24h.
¿Tienen que aprobar el cambio de administrador en junta?+
Sí. El nombramiento del administrador se aprueba en junta ordinaria o extraordinaria. Nosotros te asesoramos en todo el proceso y preparamos la convocatoria.
¿Cómo funcionan las incidencias con la app?+
Cualquier vecino reporta la incidencia desde la app con foto y descripción. El sistema la envía automáticamente al proveedor, que actualiza el estado hasta la resolución.
¿Los vecinos tienen acceso a las cuentas?+
Sí. Cada propietario puede ver el estado de sus cuotas, el presupuesto anual y las cuentas desde su portal privado. La transparencia es total.
¿Cuánto tarda el traspaso del administrador anterior?+
Entre 1 y 3 semanas. Nos encargamos de solicitar toda la documentación al anterior administrador y hacer la transición sin que la comunidad note ningún corte.
¿Listo para dar el paso?
Habla hoy con un asesor de Arklos. Sin compromiso, sin esperas.